知っておきたい賃貸経営のポイント×ローン借換えセミナー(11/24開催)

開催日
2018年11月24日 (土)

開催時刻

11:00 ~ 13:30

受付開始10:45~


会場

リッチロード本社:セミナールーム
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階


最寄駅

JR「新宿」駅西口徒歩約8分 

丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5

大江戸線「都庁前」駅A2出口徒歩2


定員
【先着順】20名様

費用
無料


ご案内

【セミナー参加特典】

 

営業マン厳選!『おすすめ物件一覧』をプレゼント

さらに!個別相談をされた方

 弊社代表 徳田著

 『はじめてのアパート経営1年生』をプレゼント!!

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※定員に達した場合は申込みを締切らせていただきます。

※駐車場・託児施設はございません。予めご了承ください。

※ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。

※同業者の方のご参加はお断りしておりますのでご了承下さい。

(名刺2枚若しくは保険証のご提示を頂く場合があります)

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※新宿住友ビルは現在大規模改修中のため、

  入り口へのアクセスに制限があります。

 1F正面エントランスのみご利用が可能となっております

  詳しくはこちら

内容

 

11月のEXセミナーは・・・

・株式会社マーキュリー様

・株式会社デベロップメントドクター様

とのコラボセミナー豪華2本立て★★

 

『知っておきたい賃貸経営のポイント×ローン借換え』セミナー

 

▼設備が故障したとき、どうしたらいいの??

▼交換は全て管理会社に任せて大丈夫??

▼『建物診断』聞いた事はあるけれど具体的に何をするの??

▼最近 自然災害が多いけれどどのように備えたらいいの??

▼借り換えはどのようにするの??

▼借り換えがしやすい物件とは??

⇒このような疑問にお応えいたします!!

 

◇タイムスケジュール

2018年10月27日(土)
10:45~ 受付開始
11:00~ セミナー第一部
12:00~ 休憩
12:15~ セミナー第二部
13:45~ 個別相談会(要予約)

 

詳しくは、下記をご覧ください!

セミナースケジュール


11:00~12:00

第一部

【内容】

『知っておきたい!賃貸経営のポイント~設備交換・建物診断編~』

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エアコンや給湯器といったお部屋の設備、何年前に設置されたものでしょうか??

例えば給湯器ですと、平均的な寿命は約8年~10年と言われています。

なかには新築当初から20年以上使用されているような設備も見かけますが、

耐用年数が切れた設備は、いつ不具合が生じてもおかしくありません!

 

設備故障は入居者様にとって『非常時』ですので、対応には急を要します。

そんなとき、

 ・金額は高いが管理会社に全て任せるのが良いのか?

 ・自分で見つけた工事業者に依頼するのが良いのか?

双方のメリット・デメリット等、設備交換時のポイントにつきまして解説いたします!

 

また、法改正で注目の集まる建物診断や、自然災害への備えにつきまして

株式会社マーキュリーより齊藤氏をお迎えし、解説して頂きます!

 

【株式会社マーキュリー】

デベロッパーを中心に新築マンション等の不動産データを20年以上に渡り情報提供している会社。

ホームソリューション部は、主に中古物件の資産価値を守る為のサービスを展開。

台風や大雪といった自然災害の発生件数に比例して建物の被害報告も増え続けている現状をうけ、

建物の状況を正確に把握する「建物健康診断」を提供している。

 

【講師】

12:00~12:15

【小休憩】

12:15~13:30

第二部

【内容】

『銀行では教えてくれない!アパートローンの借り換え術』

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金融機関の締め付けが厳しくなってきている昨今、

新規での物件の購入は難しいものになりつつあります。

 

そこで、完全報酬型のローンコンサルティングを展開されている

株式会社デベロップメントドクター 代表取締役の藤森龍一氏より

・銀行から見る、借り換えの際のポイント
・借り換えしやすい物件をどのように作っていくか

などなど、最新事例をもとに解説して頂きます。

 

借り換えによって金利を大幅に引き下げ、

キャッシュフローを最大化する極意』を伝授します!

 

【講師プロフィール】

不動産投資家の共通の悩みであるローンに着目し、

閉塞するアパートローン借り換えに専門家のメスを入れるべく、

完全成果報酬型の借り換え代行業務を行う株式会社デベロップメントドクターを設立。

100以上の金融機関との交渉から、借り換えのノウハウを取得。

現在、年間1,500棟以上の借り換え相談を受け、お客様からは高い満足度を得ている。

全国のセミナーで年間2,000名の不動産投資家の前で熱弁を振るう。

 

※藤森氏との個別相談は後日のご案内となります。

 ご希望のお客様は当日お配りするアンケートへ

 必要事項をご記入ください。

 

【講師】

13:45~

弊社スタッフによる個別相談会

【内容】

『希望者個別相談会』       

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第二部終了後、ご希望の方の個別相談会を実施いたします!

 

・どんな物件を選定したらいいか分からない

・どれくらいの融資がうけられるのか知りたい

・現在所有している物件で、こんなところに困っている

・どんなリフォームが効果的?

などなど、物件の購入から経営・管理まで、

不動産投資に関する様々なご質問にお答えいたします!

 

ご相談内容によってその専門部署のスタッフが対応させて頂きますので

この機会にお気軽にお申し付けください。

ご予約の際、備考欄フォームにご相談内容をご記載ください。)

 

※個別相談は先着予約制とさせて頂きます。

 多くのお客様よりご希望を頂いた場合は、受付順でご案内いたしますので

 どうぞお早めにご予約くださいませ。

 

※デベロップメントドクター、藤森氏との個別相談は

 後日のご案内となりますのでご了承くださいませ。