一棟アパート・マンション

チェリーハイツ吉祥寺

※写真をクリックすると拡大します。

【物件お勧めポイント】

★価格改定しました!

・改定前⇒売買価格19,990万円(利回り6.63%)

・改定後⇒売買価格18,850万円(利回り7.0%)

 

●人気エリア『三鷹』駅 最寄り物件

●新耐震 RC造マンション

●2面接道 東側公道約3.5m・西側私道約3.4m

●土地面積 344.64㎡(104.25坪)

●安定稼動が見込めるファミリータイプ 2DK×12戸

●全12戸満室稼働中

●利回り7%

●積算評価 91.3%!バランスシート改善物件!

●実勢土地評価 109%!

 

【積算評価について】 172,225,140円(86.1%)

★土地

●前面道路路線価 42万円/平米

●本土地面積 344.64平米

●土地評価 144,748,800円

★建物

●残存年数 14年

●再調達単価 20万円/平米

●本物件建物面積 461.21平米

●建物評価 27,476,340円

 

【実勢土地値について】 206,784,000円(109.6%)

●近隣土地取引価格 60万円/平米

●本土地面積 344.64平米

●土地評価 206,784,000円

 

大変お勧めの物件でございます♪

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ^^

月間賃料
110.5万円
年間収入
1,326万円
現状
賃貸中
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺北町4-8-22
沿線/交通
  • JR中央総武緩行線 三鷹 徒歩15分
構造
RC造
築年月
1986年3月
土地面積
344.64平米
建物面積
461.21平米
階数
3階建
総戸数
12戸
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
  •  ごみ置き場
  •  フローリング
接道
東側公道約3.5m、西側私道約3.4m
間取り
2DK×12
入居状況
満室稼働中
取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2019年10月11日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

 お問い合わせ Contact

0120-27-8323

受付時間 10:00 ~ 19:00

0120-27-8324

24時間受付中

この物件へのお問い合わせ

株式会社リッチロード  会社概要
〒163-0240
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階
営業時間:10:00~19:00  定休日  水曜日

※『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。