一棟アパート・マンション

【RC造でこの価格!!、しかも満室稼動中!!】 松戸市1棟アパート

※写真をクリックすると拡大します。

 以下の条件でお探しの方にぜひともお勧めしたい物件です!

【満室稼働中で物件購入をされたい方】

【千葉の人気エリア松戸で収益用不動産をお探しの方】

【駅力の高いエリアでお探しの方】

【管理に時間をかけたくない方】

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□■ 松戸市の魅力 ■□

松戸駅には直結のアトレが、駅前にはイトーヨーカドーが、駅の東西には各種飲食店などがあり、

非常ににぎわっております。

また、物件の徒歩5分圏内にはセブンイレブン、ファミレスなどがあるため駅から少々距離がございますが、

住環境は良好でございます。
伊勢丹跡地に新ショッピングセンター「Kite Mite Matsudo(キテミテマツド)」が2019年4月オープン!

駅前商業施設も多く立ち並び盛り上がりを見せている駅です。

さらに、!!

松戸市の北部市場跡地に「テラスモール松戸」が建設中です。

こちらは2019年の秋に開業を予定しており、アパレルショップや飲食店、スーパー、映画館など

多数の店舗が出店予定ですので、今後の賑わいが期待できるエリアです。

 

□■物件ポイント■□

・5,000万円以下の鉄筋コンクリート造

⇒ この価格帯のRC造はなかなか出回りません!しかも検査済み証有り!!

   「RC造がいいけど規模が大きく価格が高いから手が出せない」とお考えの方には、ぜひおススメです。

 

・弊社売主物件につき仲介手数料不要・瑕疵担保責任2年付き 

→ 仲介手数料分の約146万円が不要になります。

   さらに、瑕疵担保責任を2年間お付けいたしますので万が一の場合もご安心くださいませ。

 

・1K(28.12㎡)×3戸、2K(37.12㎡)×3戸 満室稼働中!利回り8.34%!

→ 2種類の間取りがありますので、幅広い層の方の入居が見込めます。

   ただ、現在ご入居いただいている入居者様の中には30年近くお住いになられている方もいらっしゃいます。

   学生の入居者が多い物件では、繁忙期の度に入退去が起こりますので手間も費用も掛かります。

   その点、長く入居されている方がいらっしゃる物件は退去が起こりにくいですので

   安定稼働で長く持たれたい方には、大変おススメの物件です!

 

・北千住、上野、日暮里まで直通、30分以内でアクセス可能、利便性◎

→ 新京成線の利用が可能なため東京都心だけでなく、千葉方面へのアクセスにも優れております。

   松戸市は現在、駅前施設や商業施設の開発が進んでおりますので、今後の利便性に期待できる

   エリアかと存じます。

 

・弊社にて階段鉄部塗装を実施予定です。

→ 階段の塗装をするだけでも、物件の印象が変わりますので

   入居者の方に気持ちよく使っていただくことができるのと同時に

   今後のランニングコストの削減になります。

 

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\駅・周辺について/

■松戸駅の1日平均乗車人員は約15万人超え!(2017年時点)

常磐線と、新京成電鉄の新京成線が乗り入れ、接続駅となっている駅で特急・快速・各停すべてが止まる駅です。

JR常磐線が東京駅・品川駅まで直通運転となる「上野東京ライン」も3年前に開業しましたので都内までのアクセス性◎!

・北千住駅 まで 約8分  →東京メトロ日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス 利用可能!

・柏駅 まで   約8分    →千葉県内でも有数の乗降者数を誇る駅!  

・上野駅 まで 約18分  →JR山手線、JR京浜東北線 ほか利用可能!

・東京駅 まで 約30分  →都内各方面、新幹線の利用も可能!

 

東京都心にも千葉方面にもアクセスが良く、駅周辺の利便性も非常に高い駅でございます。

 

 

■現在販売中の松戸市にあるRC造

・価格:16,500万円、利回り:約7.3%、駅徒歩約11分

・価格:20,000万円、利回り:約7.6%、駅徒歩約6分

・価格:26,500万円、利回り:約6.7%、駅徒歩約16分

 

 

物件の詳細資料・現地案内など、どうぞお気軽にご連絡ください。

ご連絡お待ちしております。

 

月間賃料
32.6万円
年間収入
391.2万円
現状
賃貸中
所在地
千葉県松戸市小根本
沿線/交通
  • JR常磐線 松戸 徒歩13分
  • 新京成線 松戸 徒歩13分
  • 新京成線 上本郷 徒歩11分
構造
RC造
築年月
1982年9月
土地面積
159平米
建物面積
195.75平米
階数
3階建
総戸数
6戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
検査済証
有り
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
  •  2階以上
  •  TVモニター付ドアホン
  •  ごみ置き場
  •  エアコン
  •  バス・トイレ別
  •  収納
  •  室内洗濯機置場
  •  洗面化粧台
  •  照明
  •  都市ガス
接道
北東側約5.0m公道
間取り
1K×3戸、2K×3戸
入居状況
満室稼働中
取引形態
売主
引渡し時期
要相談
更新日
2019年6月16日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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