一棟アパート・マンション

【利回り9.42%で3千万円台】 100平米超!ハイツ小杉

※写真をクリックすると拡大します。

 

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【おすすめポイント】

■都内でお取組みしていただきやすい3500万円!

■利回り9.42%!

■土地面積101.03平米!(有効宅地面積)

■小田急小田原線「和泉多摩川」駅より徒歩8分!

■小田急小田原線「狛江」駅より徒歩18分!

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【駅/周辺について】

小田急線「和泉多摩川」駅は、犯罪発生件数が少なく、治安の良い町です。

多摩川が広がり、緑も多く、東京で自然を感じる事ができる場所です。

駅周辺には商店街やスーパーなどがあり、小さな街ですが商業施設も

コンパクトにまとまっているので、生活しやすいと考えられます。

 

【物件について】

和泉多摩川駅より平坦道を徒歩約8分の場所に物件はございます。

データにはございませんが、外壁・共用部ともにきれいでしたので、修繕工事実施済みと考えられます。

今後のランニングコストが削減できます!現況1部屋空きです。

 

【投資について】
最近は中古アパートへの融資を積極的に行ってくれる金融機関は少なくなっておりますが、
お客様の属性にもよって変わりますが、下記のようなファイナンスアレンジが可能で、
お客様のご希望に沿った投資方法のご提案をさせていただきます。

◆金利 2%~3%台
◆融資期間 20年~34年
◆融資金額 80%~95%

 

 

 

最後までご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
少しでもご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください!
不動産投資に関しましての個別相談や、現地へのご案内も承ります♪
どうぞよろしくお願いいたします。

担当■渡邊 圭伊登(ワタナベケイト)
Tel■080-4413-6046
Mail■watanabe@richroad.co.jp

 

月間賃料
27.5万円
年間収入
330万円
現状
賃貸中
所在地
東京都狛江市猪方3-30-4
沿線/交通
  • 小田急小田原線 狛江 徒歩14分
  • 小田急小田原線 和泉多摩川 徒歩7分
構造
木造
築年月
1986年3月
土地面積
105.78平米
建物面積
113.18平米
階数
2階建
総戸数
6戸
セットバック
4.75
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率
80%
容積率
200%
設備
  •  ごみ置き場
  •  フローリング
  •  収納
  •  照明
接道
東側公道 約4.0m
間取り
1K×6部屋
入居状況
5/6賃貸中
備考

■検済証:未取得

■瑕疵担保責任免責

取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2019年10月5日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階
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