一棟アパート・マンション

《積算土地値90%越え》「船橋」駅まで約7分!土地面積492平米!

※写真をクリックすると拡大します。

■物件のポイント

・満室利回り10%!!

・積算土地値約91%!!

・お取組みいただきやすい4,000万円台!

・大規模修繕工事済み

  →H27.11 屋根防水塗装工事

    H29.5 外壁補修工事実施済み

・2LDK×1戸、2DK×3戸、1K×1戸

  →ファミリータイプ×4ですので、長期入居見込めます!

・現在1部屋空き

  →内見可能!

・最寄り駅から徒歩7分!

 

■駅について

東武野田線「馬込沢」駅 徒歩7分

  1日乗降員数 26,786人(2017年)

  駅前には「サミットストア」ございます。(スーパー、薬局、ダイソー、飲食店など)

 

  「船橋」駅まで約7分(総武線に乗入可能)

  「津田沼」駅まで約20分

  「柏」駅まで約23分(常磐線に乗入可能)

 

■物件概要

価格4,500万円 年収450万円 利回り10%

土地 492.55平米

建物 211.98平米

構造 軽量鉄骨造2階建

築年数 平成6年1月 築25年

建ぺい/容積率 50/100%

用途地域 第一種低層住居地域

 

最後までお読みいただきまして、誠にありがとうございました。

お気軽にお問い合わせください!

 

担当:上原美咲(うえはらみさき)

電話:070-3193-2777

メール:uehara@richroad.co.jp

LINE:uehara@richroad

月間賃料
37.5万円
年間収入
450.1289万円
現状
賃貸中
所在地
千葉県船橋市上山町3-634-16
沿線/交通
  • 東武野田線 馬込沢 徒歩7分
構造
軽量鉄骨造
築年月
1994年1月
土地面積
492.55平米
建物面積
211.98平米
階数
2階建
総戸数
5戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率
50%
容積率
100%
設備
  •  2階以上
  •  バス・トイレ別
  •  室内洗濯機置場
  •  駐車場
接道
東側公道約4m、北側私道約4m
間取り
2LDK×1、2DK×3、1K×1
入居状況
賃貸中
備考

※擁壁あり 敷地内小屋あり がけ条例あり

取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2019年8月2日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

 お問い合わせ Contact

0120-27-8323

受付時間 10:00 ~ 19:00

0120-27-8324

24時間受付中

この物件へのお問い合わせ

株式会社リッチロード  会社概要
〒163-0240
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階
営業時間:10:00~19:00  定休日  水曜日

※『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

この物件の平面図を見る

平面図