一棟アパート・マンション

【弊社売主新規物件】コーポ三喜

※写真をクリックすると拡大します。

【物件のポイント】

(1)最初の不動産投資に手ごろな価格帯

  ・価格4000万円で1Rタイプのお部屋が8戸!

  ・弊社で、屋根や外壁等の大規模修繕を実施予定!

    →購入後は、この価格帯で大規模修繕済み、利回り8.73%の物件が購入可能です!

  ・101号室、102号室の空室部分について、6ヶ月間の家賃保証付き!

 

(2)都心まで乗り換え無しでアクセス可能な西武池袋線沿い!

  ・<乗り換え無し>池袋まで約17分、渋谷まで約31分、有楽町まで約48分!

    →<乗り換え1回>新宿まで約32分、東京まで約41分、品川まで約51分!

  ・西武池袋線急行停車駅、北口再開発工事中!

  ・駅前施設充実!

 

(3)弊社売主物件!

  ・仲介手数料約126万円分が不要! 手出しを抑えた不動産投資!

  ・瑕疵担保責任2年間保証付き!

  ・購入後も弊社管理の為、アフターフォローさせていただきます!

 

【ひばりヶ丘駅について】

・1日の平均乗降客数は約35,120人!

・駅前施設充実! SEIYU、PARCOといった大型商業施設、ミネドラッグ、TSUTAYAといった生活施設有り!

・交通アクセスについて・・・

 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」から、

   <乗り換え無し>池袋まで約17分、渋谷まで約31分、有楽町まで約48分!

   <乗り換え1回>新宿まで約32分、東京まで約41分、品川まで約51分!

 

【物件について】 

・価格4000万円、想定利回り8.73%!

・1Rタイプが8戸! 現況6戸稼働中!

  →空室2戸は家賃保証6ヶ月間付き! 賃貸物件繁忙期の1~2月中にリーシング可能です!

・弊社で大規模修繕予定!

  →屋根・外壁:高圧洗浄、塗装修繕

   階段:鉄部の塗装修繕

 

【融資について】

想定銀行は2行ございます。

(1)金融資産が潤沢にある方! 期間30年、金利3.3%~3.6%!

(2)頭金を出して安定した不動産投資! 期間30年、金利2.2%、8割融資!

お客様の状況によって最適な金融機関は異なりますので、

是非お気軽にご相談ください。

 

ご興味ございましたらお問い合わせください。

現地へのご案内も承っておりますので、担当までお気軽にご連絡ください。

 

月間賃料
29.1万円
年間収入
349.2万円
現状
賃貸中
所在地
埼玉県新座市栗原5丁目
沿線/交通
  • 西武池袋線 ひばりケ丘 徒歩9分
構造
木造
築年月
1989年11月
土地面積
103.37平米
建物面積
97.24平米
階数
2階建
総戸数
8戸
私道負担面積
2.28平米
セットバック
16.2平米含む
都市計画
市街化区域
用途地域
備考に記載
土地権利
所有権
建ぺい率
80(60)%
容積率
200%
設備
  •  ロフト
  •  室外洗濯機置場
  •  都市ガス
接道
東側4m(私道)
間取り
1R×8
入居状況
8戸中6戸稼働中
取引形態
売主
引渡し時期
要相談
更新日
2018年8月2日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

 お問い合わせ Contact

0120-27-8323

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この物件へのお問い合わせ

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