一棟アパート・マンション

品川区西五反田レジデンス【戸越銀座・不動前・五反田】

※写真をクリックすると拡大します。

□■物件のポイント■□

☆価格29,800万円、想定利回り約5.69%!

・東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩10分

 東急目黒線「不動前駅」より徒歩10分

 JR山手線、東急池上線、都営浅草線「五反田駅」より徒歩15分

・平成3年4月完成! 築27年RC造5階建て!

・1Rタイプが18戸! 満室稼働中!

・H29.6 大規模修繕済み! 綺麗な外観は写真をご覧ください!

・品川区、土地約69.90坪! 

・地下に駐車場、駐輪場有り!

 

【交通アクセスについて】

東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩10分(1日の平均乗降人員・・・約20,780人)

   →五反田まで約5分、蒲田まで約21分!

東急目黒線「不動前駅」より徒歩10分(1日の平均乗降人員・・・約29,960人)

   →目黒まで約3分、麻布十番まで約9分、武蔵小杉まで約20分!

JR山手線、東急池上線、都営浅草線「五反田駅」(1日の平均乗降人員・・・約315,560人)

   →渋谷まで約8分、新宿まで約15分、品川まで約6分、東京まで約17分

 

☆修繕内容

  ・・・外装リフォーム、18戸中10戸リフォーム、共用部工事、スマートロック交換

 

☆周辺の土地成約事例より、坪単価は約280.9万円!

   →69.90坪×280.9万円≒19,635万円(売価の約65%)

 

ご興味ございましたらお問い合わせください。

現地へのご案内も承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

月間賃料
141.3万円
年間収入
1,695.744万円
現状
賃貸中
所在地
東京都品川区西五反田6-15-10
構造
RC造
築年月
1991年4月
土地面積
231.09平米
建物面積
581.32平米
階数
地上3階/地下1階建
総戸数
18戸
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
300%
設備
  •  ごみ置き場
  •  バイク置場
  •  室内洗濯機置場
  •  都市ガス
  •  駐車場
  •  駐輪場
接道
北西側約5.94m(公道)
間取り
1R×18
入居状況
満室稼働中(2018年3月23日現在)
取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2018年4月3日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

 お問い合わせ Contact

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この物件へのお問い合わせ

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