一棟アパート・マンション

エクレール

※写真をクリックすると拡大します。

■駅・物件周辺について

新宿までは、相模大野駅や新百合ヶ丘駅で乗り換えて約60分、

座間駅まで2 分、相模原駅まで 30 分と優れたアクセスを持つ相武台前は、

駅周辺に整う便利な施設も魅力的なエリアです。

そのひとつが駅ビルにある数々の店舗で、スーパー・飲食店・保育施設など

生活で必要性の高い様々な施設が揃っており、

あらゆる世帯にお勧めできるエリアです。

 

相武台前駅 – Wikipedia 

物件から徒歩5分のところには sanwa(スーパー)があり、住環境も良好です。

 

■物件について

本物件は平成3年築のRC造です。

外壁はオレンジのタイル張りで修繕の年日はわかりませんが
外壁修繕をしているため、非常にきれいな外観でした。

共用階段部分は、ひび割れはありませんが、苔が目立っておりましたので
高圧洗浄行いますとより見栄えが良くなると感じました。

また一部内装クロス張替え等のリフォームをしたお部屋があり、
しっかりと管理をされているようでした。

相武台前駅周辺の家賃相場は41,000円となっており、
本物件の家賃相場は22,000円~45,000円となっております。

詳細等はレントロールもございますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ!

物件の外観写真も多数掲載していますのでそちらもぜひご覧頂けますと幸いです♪

※別途自販機収入あり

 

■積算について

路線価13.5万円/平米、で建物評価を合算しますと

販売価格の71%ほどの評価となります。

積算価格が売価の7割を超えることは市況的に希少で

資産価値も高い案件かと思います。

 

■融資・投資について

≪例≫O銀行の場合

融資期間28年、金利2.3%、フルローン

諸費用約614万円から取り組めます。

 

融資条件はお客様の属性・目的によって
異なりますので個別でご相談を承ります!

その他にご質問や現地のご確認、収支のご希望など
お気軽にご連絡下さい。

 

担当 井上 駿介

E-mail:inoue@richroad.co.jp

TEL: 070-3193-2790

 

月間賃料
60.9万円
年間収入
731.568万円
現状
賃貸中
所在地
神奈川県座間市緑ヶ丘3-23-22
沿線/交通
  • 小田急小田原線 相武台前 徒歩4分
構造
RC造
築年月
1990年12月
土地面積
219.42平米
建物面積
303.85平米
階数
4階建
総戸数
18戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
160%
設備
  •  2階以上
  •  CATV
  •  タイル貼り
  •  プロパンガス
  •  光ファイバー
  •  収納
  •  駐車場
  •  駐輪場
接道
西側幅員約5.5mの公道に接道
間取り
1K×18戸、P×1台
入居状況
2017年8月11日現在 満室賃貸中、駐車場1台賃貸中
取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2017年8月12日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

 お問い合わせ Contact

0120-27-8323

受付時間 10:00 ~ 19:00

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24時間受付中

この物件へのお問い合わせ

株式会社リッチロード  会社概要
〒163-0240
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル40階
営業時間:10:00~19:00  定休日  水曜日

※『ホームページを見た』とお伝えいただきますとスムーズです。

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