一棟アパート・マンション

ヴィラエミール

※写真をクリックすると拡大します。

井荻駅 – Wikipedia 荻窪駅 – Wikipedia  

【駅・駅周辺について】
西武新宿線・井荻駅は上井草駅と下井草駅の間に位置します。
各駅停車しか停まりませんが、高田馬場駅には15分、西武新宿駅には20分でそれぞれ到着。
またバスを使えばJR荻窪駅、西荻窪駅、西武池袋線・石神井公園駅まで行くことができます。
駅前を環八が通っているロケーションは特徴的。
また、商店街があり人通りの多い南口に対し、北口はコンビニがある程度と対照的です。

【駅から物件について】
南口を出たら環八をひたすら南下。
交差点「妙正寺西」を右に入ればもうすぐです。このほか、荻窪駅からのルートもあり。
どちらも駅前にスーパーなどがあるので、買い物を済ませてからバスを利用するのも手です。
バスの便は多めです。

【物件について】
法務局杉並出張所の対面にあるアパートです。外観のコンディションは◎。
とてもきれいに管理されていました。
気になったのは、階段が狭く急勾配であることとドアを開けると目の前が道路ということ。
どちらも夜間などは気をつけたいものです。バルコニーは北向き。
道路に面するゆえ、車の騒音や排ガスが気になる向きには懸念点になるかもしれません。

月間賃料
34.4万円
年間収入
412.8万円
現状
賃貸中
所在地
東京都杉並区桃井2-22-14
沿線/交通
  • 西武新宿線 井荻 徒歩17分
  • JR中央総武緩行線 荻窪 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪 徒歩20分
構造
木造
築年月
1988年3月
土地面積
99.5平米
建物面積
130.83平米
階数
2階建
総戸数
6戸
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
  •  収納
  •  室外洗濯機置場
接道
北側公道に約18.51m接道 / 東側公道に約5.54m接道
間取り
1R×6戸
入居状況
2017年5月13日現在 空2戸
備考

□建物面積:1F 64.59㎡ / 2F 66.24㎡

□法令上制限:第2種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度(60㎡)、日影規定(3H~2H設定面4m)

取引形態
仲介
引渡し時期
要相談
更新日
2017年5月13日
次回予定更新日
更新日から2週間以内
  • 注1.入れ違いで申込・成約・売出中止の場合もございますので、事前にお問い合わせをお願い申し上げます。
  • 注2.物件詳細ページ作成後に状況が変化することもございますので、現況を優先させていただきます。
  • 注3.仲介物件には仲介手数料(消費税等相当額含)が必要となります。

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