デザイナーズ物件は危険?アパート経営のデメリット

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不動産投資を始める場合、人気物件のほうが人が集まりやすいように感じられます。そのためデザイナーズ物件を選択する


売却が難しい!?アパート経営のデメリット

アパート経営は新築や築浅のうちに一気に稼ぎ、利回りが落ちたら売却するやり方があります。売却して得た現金を元手に


マイナス金利でも備えておきたいアパート経営のデメリット

マイナス金利の現在、アパート経営は追い風ともいわれています。低い金利でローンが組めるため、以前と比べて不動産購


地方で始めるアパート経営のデメリットを抑えておこう

地方は投資物件にかかる費用が低く、需要が見込めれば大きな利益を生む可能性があります。そのため不動産投資として始


自分で経営しなければならない一棟アパート経営のデメリット

アパート経営を始める場合、その労力は不動産を購入するだけではありません。毎月家賃の回収をしたり、修繕計画を立て


不動産投資は流動性が悪い!アパート経営のデメリット

不動産投資を始めるには最初に大きな資金を用意する必要性を持つため、その金額を回収するまで時間がかかり流動リスク


目先の利回りで回りが見えなくなっていませんか?

不動産物件の広告などを見ていると、利回りを売りにしている物件も多く見られます。これなら収益性も高く大丈夫だろう


足を引っ張る管理会社に捕まれば大コケしてしまう

アパート経営をする上でリスクとなりえるのは入居者のトラブルだけではありません。時には管理業者の対応が悪く、入居


売却時には流動リスクがあることを知っておく

投資物件を手放そうと考えると、売却するのが一般的です。現金を手にして新たな投資物件を購入する資金としたり、完全


アパート経営に付き物!入居者とのトラブルにどう立ち向かう?

賃貸経営をするとさまざまな人が入居してくるため、時には住人同士でのトラブルが起きたり、迷惑行為をする人が出てき